西が丘パーク・ホームズ

  • 東京都北区赤羽西六丁目

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
6,990万円
103.6万円/㎡
相場
6,289万円
93.2万円/㎡
4,178
5,585
6,992
8,399
AI査定結果
推定相場価格
6,289万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,585万円〜6,992万円
82.8万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
西が丘パーク・ホームズ
6,990万円（103.6万円/㎡）/ 6階 / 67.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/296,990万円103.6万円6階 67.48㎡ 3LDK南西
2025/07/276,890万円102.1万円6階 67.48㎡ 3LDK西
2024/12/076,790万円100.6万円6階 67.48㎡ 3LDK西
2024/11/036,690万円99.1万円6階 67.48㎡ 3LDK西
2024/10/257,190万円106.6万円6階 67.48㎡ 3LDK西
2024/06/015,380万円79.7万円6階 67.48㎡ 3LDK西
2024/05/105,380万円55.2万円6階 97.48㎡ 3LDK西
2024/04/075,680万円84.2万円6階 67.48㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
西が丘パーク・ホームズ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅7分 6,990万円103.6万円67.48㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年79戸SRC
2025/07/10マイキャッスル浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 4,480万円79.1万円56.65㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年29戸RC
2025/06/08浮間公園ダイカンプラザ
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 4,850万円86.3万円56.18㎡1LDK1階 / 7階建 東1996年41戸RC
2024/03/03ダイカンプラザ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅5分 4,580万円81.5万円56.18㎡1LDK1階 / 7階建 南東1996年42戸RC
2023/08/07バームステージ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,980万円78.3万円63.6㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年48戸RC
2025/08/01レーベンハイム浮間公園ラグパス
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅11分 5,180万円79.6万円65.08㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年66戸RC
2025/02/09クレアセトル北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅7分 5,580万円80.1万円69.7㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年57戸RC
2025/08/01ウインベルコーラス北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅6分 4,999万円81.7万円61.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年46戸RC
2025/07/07レックスハイム赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅3分 4,980万円82.6万円60.32㎡3LDK2階 / 7階建 西1995年46戸RC
2025/03/13アクトピア北赤羽六番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅1分 5,280万円78.3万円67.47㎡3LDK5階 / 13階建 西2002年79戸SRC
2025/08/01ダイアパレス北赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅4分 5,480万円99.4万円55.11㎡2LDK11階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2025/07/22アクトピア北赤羽参番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅1分 5,980万円82.5万円72.45㎡3LDK9階 / 13階建 南西2000年86戸SRC
2024/02/12マイキャッスル赤羽リバーステージ
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅8分 4,980万円82.0万円60.75㎡3LDK6階 / 9階建 -2000年30戸RC
2024/12/02MYCASTLE赤羽アーバンステージ
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅6分 4,980万円80.8万円61.66㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年40戸SRC
2025/07/29カルム赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅5分 6,790万円92.4万円73.46㎡3LDK4階 / 14階建 南西1995年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、北区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は北区の平均と比較して7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
北区
96.8万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名西が丘パーク・ホームズ
所在地東京都北区赤羽西六丁目
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩7分
築年月2000年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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